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新聞01

© Reuters. 華安證券：首予貝殼-W(02423)”買入“評級 “一體”業務規模優勢顯著 智通財經APP獲悉，華安證券發布研究報告稱，首予貝殼-W(02423)”買入“評級，預計2022-24年經調整淨利潤爲16.08/39.3/44.33億元。作爲我國最大的線上線下一體化房産交易和服務平台，公司已建立起規模和基礎設施壁壘，同時積極布局家裝家居新賽道。目前房地産行業政策環境寬松，隨着政策逐步推進和落地，需求端修複在即，貝殼業績彈性較大。 報告中稱，公司“一體”業務規模優勢顯著，基礎設施打造長期護城河。(a)房産經紀業務規模優勢顯著，2021年公司存量房及新房GTV市占率達22.4%/9.9%。(b)作爲行業龍頭，具有一定程度的議價能力，鏈家品牌存量房業務及新房業務的傭金率均高于行業平均水平。(c)基礎設施壁壘可有效維護品牌優勢。公司于2008年推出”樓盤字典“，目前是我國最全面的住宅房産數據庫;ACN網絡則建立起合作共贏機制，使得跨品牌合作成爲可能，可有效推動公司規模提升。此外，公司通過科技賦能提高平台運營效率。引入VR看房技術，推出HomeSaaS家裝家居系統等，提升用戶體驗感，也有助于提高平台成交轉化率。 該行提到，貝殼收購聖都家裝，完善産業鏈布局。我國家裝家居市場空間廣闊，但行業集中度極低。作爲房地産交易後的延申鏈條，貝殼具有天然的流量優勢。2022年4月公司完成對聖都家裝的收購，彌補了公司在線下大規模交付能力上的短板，大幅增強了在家裝領域的垂直經營能力，公司家裝家居業務有望駛入快車道，成爲新的業績增長點。截至2022H1，公司在家居家裝板塊GTV已達到15億元，實現淨收入11億元。

新聞02

新台幣貶8.5分收32.107元 站穩32元新常態 工商時報 呂清郎 2022.10.20 終新台幣場收在32.107元，續創逾5年9個月新低。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 因美股回跌連動，台股20日殺聲未絕，且外資再擴大賣超並匯出，拖累新台幣貶勢加重，站穩32元新常態，終場收在32.107元兌1美元，續創逾5年9個月新低，貶值8.5分，連二個交易日收低，台北外匯經紀公司成交量11.55億美元。 外匯交易員表示，美股因企業財報季有好有壞偏震盪，先前大漲大跌後，在2年期與10年期美債殖利率倒掛有愈來愈明顯的趨勢，凸顯經濟衰退進一步明確，除費城半導體外，其他三大指數回檔收黑，台股跟著續挫，最多大跌達278點，尾盤收斂僅小跌36點至12,946點，新台幣貶勢也隨著加大，盤中一度重貶1.42角至32.164元。 外匯交易員認為，外資再賣超台股127億元並匯出，看來已無懸念地落跑回防美元，畢竟聯準會（Fed）就是鐵了心鷹速升息，以有效壓抑通膨為首要目標，美股盼不到持續強的大行情，且國際美元指數欲跌不易，新台幣要止貶也難。 統計顯示，8月下旬以來僅短短二個月間，新台幣就從2字頭變成3字頭，且不只是30元，而是如超跑速度般來到32元新常態，市場較悲觀的預期，更已直接喊出年底33元、34元也不意外。 新台幣匯率走勢Infogram 延伸閱讀 台積電上演逆轉秀 神祕買盤還加碼這10檔 最慘熊市到何時?專家搖頭:兩大魔王要來了 哈日族樂翻！日圓再破底下探0.2176元 貶值特快車 台幣重貶1.4角 32元成常態？ 美股台股新台幣

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-10-11 09:59:30 記者 郭妍希 報導摩根大通(JPMorgan Chase & Co.、通稱小摩)執行長戴蒙(Jamie Dimon、見圖)警告，「非常、非常嚴重」(very, very serious)的逆風迎面襲來，恐令美國及全球經濟在6~9個月後陷入衰退。 戴蒙10日接受CNBC專訪時指出，美國經濟目前其實表現仍不錯，跟2008年全球爆發金融海嘯時相比，消費者的狀態也較佳。不過，「討論經濟勢必得提到未來，問題很嚴重。」 戴蒙提到亮起紅燈的指標包括失控的通膨、升幅高於預期的利率、影響未知的量化緊縮貨幣政策(QT)以及俄烏戰爭。他相信，標普500可能從當前水位再跌個20%，這20%會比跌勢剛開始時痛苦許多；利率會再上升100個基點、這也比一開始的100個基點痛苦，因為人們尚未適應。 戴蒙不確定美國經濟會衰退多久，市場參與者應設法評估可能後果，衝擊可能非常輕微或很嚴重，一切端看戰爭演變而定。他說，猜測是很困難的，投資人最好對最壞狀況預先做準備。 戴蒙並表示，美國應該繼續生產更多石油與天然氣，拿下左右原油市場的領導地位，取代沙烏地阿拉伯，「我們早該從3月就開始這麼做。」他指的是2月24日開打的俄烏戰。 戴蒙說，俄烏戰猶如珍珠港事件，實際上是對整個西方世界的攻擊，西方國家應該趁此機會重振旗鼓、對抗極權政府以捍衛價值。 美銀：就業月增人數轉負前、Fed恐怕不會收手 美國銀行(Bank of America)警告，美國就業市場必須出現裂縫(labor market cracks)，Fed才會暫停升息。 Business Insider報導，美銀利率策略師Meghan Swiber 10月6日發表研究報告指出，Fed通常會在就業報告轉趨負面前停止升息。然而，這一次的升息循環可能不同，「因為Fed已在升息之際表明，這麼做的目的是在讓就業市場恢復平衡(類似1980年代的狀況)。」 Swiber表示，雖然Fed可能在11月放緩升息步伐，但直到就業人數月增率快要轉負前，Fed不太可能停下腳步，估計要到明(2023)年3月才會看到轉折。 (圖片來源：摩根大通) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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